北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场榆林市某某海绵制品客服中心二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场榆林市某某海绵制品客服中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·纳尼：弗格森时代，有谁不服从管理就会被内部禁赛
• ·泽连斯基解除总统办公室副主任舒尔马职务
• ·中外嘉宾共话推动构建网络空间命运共同体迈向新阶段
• ·中新真探：长期吃味精会损害身体健康吗？
• ·融创96亿美元境外债清零，孙宏斌安全“落地”
• ·宝山将打造一个“超级目的地”！首座邮轮主题商场来了！
• ·千万IP创科普 科技人才话强国丨海底封碳 助力实现“双碳”目标
• ·普京、泽连斯基就战场局势发声
• ·重庆发布国内首块L3级自动驾驶专用正式号牌
• ·邸东东 王琳：我们一起跳过黑暗束缚 跃向梦想彼岸
• ·不接触角膜，佩戴更方便，离焦眼镜比OK镜强在哪儿？
• ·应急救援基层行丨一名应急救援的行家里手是如何炼成的？
• ·11月份全国规模以上工业企业利润增长0.1%
• ·课间增加为15分钟后，还要为老师安全管理压力松绑，破解“圈养”困局！
• ·新华全媒+｜大山里的中非友谊小学开学
• ·“叫叔太尴尬”， 唐尚珺大学第一堂课，希望能与同学成为忘年交